这八大户型功能分区设计加持益宏优质社区健康标准

2020.03.26

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2020年开年来得有些措手不及,一场“新型冠状病毒”疫情几乎举国斩断,国家号召下,全民实施禁足抗疫,居家隔离。健康的重要性在疫情下不谈而喻,20年上海优秀房地产企业,健康教育核心理念一以贯之,打造河南省最美楼盘50强。


这场紧急事件发生后,人们看到了最重要的一点:当公共安全受到严重威胁的时候,家才是最后的阵地!那么,什么样的居住环境才能给自己和家人最大的保护呢?相信大多数人都已经意识到了户型设计和小区品质的重要性。不同的条件下,客户对产品的喜好会发生变化。在疫情前后,一些房企的产品和服务,也将展示出独有的竞争力。


对于普通购房者而言,买房的逻辑恐怕会产生变化,比如将物业权重上升到重头戏,再比如挑户型的理念,也会改变。托“健康”这个标准,如何选择好户型。


如下图所示,宏天地B1户型:


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01南北通透采光好,拒绝鸽子楼

每一次刻骨铭心的背后,都会影响人们的生活方式和生活观念。SARS使人关注点转移到板式建筑,梯户比例;雾霾使人关注点转移到空气质量,气候环境,健康人居。设计在进步,病毒也在变异,交叉易感之下,对我们宅家的户型也提出了新要求,选择通风好、采光好的板楼,方能为健康加分。

 

02有独立完整的玄关,健康入户,同时强化餐客空间

在益宏·海上壹号院,宏天地项目上每个户型设计上都设有独立玄关成标配,而且专家反复强调外出回家要及时换鞋及时洗手,大家慢慢养成了良好的卫生习惯,玄关空间变成客户敏感点。

 

对于刚需产品,面积有限,但也应设有换鞋、换衣服的过渡空间,避免将病毒细菌带回室内。对于改善产品,最好能净脏分区,这次隔离期间,甚至可以增加洗手台、除臭鞋柜、紫外线杀菌灯等,进一步提升客户安全感。


03有功能分离卫生间,抑制细菌

疫情发生时,出现过同栋楼不同楼层相继感染的情况,经调查发现罪魁祸首就是卫生间的不合理设计。干湿分离、卫生洁净的全明卫生间是健康住宅不可或缺的一部分。公私分离的三段式公共卫生间和干湿分离的主卧卫生间都能有效避免滋生细菌,确保住宅更科学和人性化。


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04强化餐厨房空间,增强收纳

这次隔离,把很多厨房小白逼成了大厨,一个好的用餐空间影响人的用餐心情,同时客户对厨房功能有了更高要求,比如更大面积,要能同时站得下两个人;更大的储物空间,能装得下全家人一周的食物;更健康安全,消毒柜、洗碗机必须要有,通风性要好,免得潮湿发霉。未来户型中建议扩大餐厨空间,为业主提供更便捷健康舒适的生活。

 

05有自成系统的套房,独立可控

以我们益宏置业宏天地项目B1户型为列,将主卧设计成带有独立卫生间和衣帽间,同时主卧带有南向大飘窗,能够自然有效地进行通风、汲取阳光杀灭细菌,这种自带套房的户型自然倍受业主欢迎。


06有宽阔观景阳台,全能休闲、运动

带阳台的房子,除了能够满足日常阳光杀菌的需求外,还能满足家庭娱乐需求,布置成露台、健身区域、享受360°阳光浴……阳台可以变成世外桃源,宅家期间亦能放飞身心锻炼身体,住在这里,更安心,更舒适。


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07未来客厅设计需要考虑满足客户多种场景需求

对于刚需产品,由于面积小,需要控制总价,可以考虑放弃“客厅”这个分区概念,以家庭“核心区”来替代,即做一个起居、餐厅、厨房一体的全开放式大空间,这样就能叠加不同功能,提高空间利用率。


对于高端产品,面积允许下,可以做成客厅+多功能厅,根据不同需求设置成亲子活动区、茶室、影音空间、健身空间等等。这样一家人在一起,可以各玩各,也可以一起玩,不用在客厅无聊得干瞪眼,相处也变得更加温馨,有利于增加情感。


另一方面,设计从竖厅向横厅转变。因为大家都知道通风采光很重要,而横厅由于开间>进深,采光面更大,通风更好。而且同时满足客厅和餐厅都临采光面,增加了整个厅的观景面。


08有健康防护的住宅,自成世界

疫情发生时,为避免交叉感染中央空调无法使用,这时候呼吸之间吐纳健康的新风系统就显得尤为重要,此外除霾系统、智能家居等不可或缺的健康防护要素也将为业主的健康安全保驾护航。

 

房子,不是冰冷的建筑,它是安全的避风港。一场疫情,让我们领悟了拥有一套属于自己的房子的重要性,更让房子的舒适性和健康性都得到了很好的检验。上海优质房企益宏集团20载征程,打造社区生活的智慧池,未来将把更多的健康教育优质资源带给业主,带给平顶山,带给社会。